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原标题:房租直接减一半,还是有人不愿意住?!

说的就是凶宅!

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但是别怕,今天不是来跟你讲鬼故事的。

不知道最近你们有没有频频在热搜上看到热播剧#安家#的话题,反正我是一集不拉地追了,昨晚终于追到了《安家》的大结局。里面家长里短的故事可能年纪轻轻的你并不感兴趣,不过关于卖“凶宅”的桥段还真是让人大开眼界。

不仅《安家》里的孙俪成功将一套凶宅卖出,在早前日剧《卖房子的女人》里北川景子也有这一“丰功伟绩”。

别以为这只是戏剧效果,其实现实生活中,所谓有人在里面意外去世的“凶宅”并不少,特别是在宗教神秘色彩浓重的东亚,人们对“凶宅”的心理活动尤其丰富,大多数人是万般顾忌的,比如《安家》里的房似锦后来就被带看“凶宅”的客户骂得狗血淋头。然而“凶宅”市场却从来没冷却过,今天就来揭秘一下关于“凶宅”这块禁忌之地。

“凶宅”都有了产业链?

在亚洲自杀率最高的日本,光是在家中选择自我了断的就高达59%,除此以外,还不包括发生谋杀案的或是独居者意外/因病身亡的,可想而知,在日本“凶宅”的市场有多大了。尤其是在“凶宅”第一次转手时,房产中介必须如实告知买家房屋实情。

于是,日本就出现了专门记录“凶宅”的网站——大岛てる(www.oshimaland.co.jp)。据悉,从这个网站2005年创立至今,已经收录了全国超过4万间“凶宅”的信息。

并且,如果在日本的小伙伴想要查找自己所居住的房子以前是否发生过什么也可以在这个网站上尝试考古,若是有事故,多年前的资料都可以找出来。

更不可思议的是,这个网站不仅有日本本国的,新闻中心还有海外的,我甚至在上面看到了泉州酒店坍塌事故的信息……

除了网站,日本还有专门买卖“凶宅”的房屋中介——成佛不动产,起这个名字是因为在他们看来“凶宅”经过转手后就算是为这座房子“超度”了,也算是功德一件。

日本电视台还专门报道过成佛不动产并进行跟拍,中介不仅认真专业,甚至还会把当时屋主是如何意外去世的详细过程描述给看房者听,比如“当时他就是在这里的棉被上去世的”,“当时他的血水把地板都浸透了,现在已经换新的啦~”……非常符合日本人严谨认真的态度。

在命理类节目很受欢迎的中国台湾也有多个专门的“凶宅网”,有些已经有超过5万个会员和2万多篇帖子,还有自己专门的“凶宅”租赁版块。

国内暂时还没有如此“专业”的“凶宅”专门产业链,但买卖“凶宅”的生意也并没有空缺下来,一会儿我们再说~

“凶宅”会便宜很多吗?

答案是肯定的!先来大概了解一下“凶宅”市场的房价是如何来界定的,一般来说:

⚪ 如果是独居者自然死亡或病逝的,房价会打8-9折;

⚪自杀型的“凶宅”6-7折左右,如果没有直接死在屋内(比如跳楼),还会适当放宽折扣;

⚪ 陈旧的“凶宅”,比如年份已久,或是几经转手的,一般7-8折起,如果遇到室内采光特别好的会被认为是“阳气足”,还会提高一些价格;

⚪ 发生重大谋杀案件的“凶宅”,至少五折,如果是像《安家》里那样“新鲜”的凶宅(命案刚发生不久),价格会更低。

下面来看看一些亚洲各地的实例:

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